位于太仓市沙溪镇塘桥村 4 组农用地果真招租通告

宣布时间：2025-02-25浏览人数：

招租通告基本情形	项目名称	位于太仓市沙溪镇塘桥村 4 组农用地果真招租
	项目编号	SCJR20250246
	委托方	太仓市储备粮治理有限公司
	出租行为决议审批情形	司务会决议
	首次挂牌时长	10 个事情日	挂牌期满未征集到意向承租方	按 5 个事情日为一个周期延伸通告期 ,最多延伸 3 个周期
	报名需要注重事项	1、通告期内每星期一至星期五 9:00-15:00 可预约现场看样时间，，，，，请至少提前半天预约。。。。。�？？？囱等耍褐苊�珠联系电话： 17173336663。。。。。 2、意向承租方应在挂牌终止日 16:00 前办理挂号报名手续，，，，，咨询电话：69820613、69820620、68260125、69820619 。。。。。 ·线下报名：意向承租方可在通告期内至苏州市高新区邓尉路 105 号狮山科技馆五楼 507 室办理报名手续，，，，，受理时间：上午 9:00-11:00，，，，，下昼 13:00-16:00，，，，，不含节沐日。。。。。 ·线上报名：意向承租方可在挂牌终止日 16:00 前点击 “我要报名 ”，，，，，上岸实名认证小程序，，，，，线上提交报名质料。。。。。 3、办理报名挂号请准备以下质料： ·企业或其他组织：营业执照、法定代表人/主要认真人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。。。。。 · 自然人：身份证、账户信息（银行卡）等。。。。。 4、挂号报名限期竣事后，，，，，将不再接受其他任何意向承租方报名。。。。。
出租资产基本情形	坐落位置	X302(岳鹿线)
	资产类型	园地	所在楼层	无
	出租面积约(m²)	19980	租期	1 年 8 个月
	资产使用现状	空置	是否设置原承租户优先权	否
	是否设置免租期		免租期时间
	装修水平、

	隶属设施等
	配套、情形、交通等	该地块东侧为岳鹿公路，，，，，南侧为杨林塘河
	其他披露事项	1. 该地块为塘桥村村委会整体资产，，，，，无产证，，，，，出租方租赁该地块后现将谋划权出租给第三方谋划。。。。。最终承租方与出租方签署租赁条约，，，，，租金交至出租方指定账户。。。。。2. 凭证《关于塘桥新粮库南侧地块谋划权流转事宜的复函》，，，，，在一律条件下，，，，，塘桥村村委会成员享有优先权。。。。。3. 如意向承租方为塘桥村村委会成员，，，，，报名时应提供相关证实文件。。。。。若未提供，，，，，视为非该整体经济组织成员。。。。。4. 租赁最早日期为 2025 年 3 月 1 日，，，，，租期不凌驾 1 年 8 个月。。。。。
出租条件	租金挂牌底价	21000 元/年
	其他用度约定
	租金支付要求	每年 1 月尾前支付昔时租金，，，，，一年一付，，，，，先付后用	租金调解方法	无
	履约包管金	5250 元
	使用用途及要求	土地性子为耕地，，，，，用途为农业莳植，，，，，租赁方不得改变土地用途。。。。。
	与出租相关的其他条件	一产莳植，，，，，有诚信，，，，，有农业谋划能力，，，，，能配合外地村委会和出租方事情。。。。。不得在田间私搭违章修建，，，，，不得转租 ,需配合村委会和出租方搞好周边情形卫生，，，，，按期交纳租金。。。。。
承租方资格条件	1、具有自力肩负民事责任能力的自然人；；；2、意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院资格条件 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin)宣布的失约被执行入名单；；；3、具有优异的财务状态和支付能力。。。。。
包管金事项	交纳金额	人民币 5250 元
	交纳限期	挂牌期满前支付至生意中心指定账户（以到账时间为准），，，，，逾期将视为放弃本次报名时机。。。。。收款单位：苏州产权生意中心有限公司开户行：交通银行苏州分行营业部账号：325612000013000539392 行号:301305000027

包管金处置惩罚方法

成为承租方（二选一）

报名包管金转履约包管金（或履约包管金和首期租金）

未成为承租方

一次性全额返还

遴选计划 主要内容

生意中心组织的：

至本通告挂牌期满，，，，，

1、只爆发一个切合条件的意向承租方，，，，，转为协议方法租赁，，，，，由生意中心组织意向承租方按报价和租金挂牌底价熟高原则确定租赁价。。。。。协议报价期设置为

2 个事情日，，，，，若意向承租方在划准时限内未出价，，，，，本项目以租金挂牌底价成交。。。。。

2、征集到两个及以上切合条件的意向承租方的，，，，，由生意中心组织网络电子竞价方法确定最终承租方和租赁价。。。。。

竞价方法:电子竞价多次报价

起拍价: 21000 元/年自由竞价时长:10 分钟延时阶段时长:3 分钟

加价幅度:生意中心设定，，，，，一样平常约租金挂牌底价*1%(向上或向下取整)生意中心组织

效劳费 事项

一、生意中心组织成交的项目，，，，，由生意中心依据《苏州产权生意中心资产招租 收费项目和标准》（https://www.szee.com.cn/ywzn/2023-07-24/6280.html） 向成交方收取相关效劳费。。。。。

1、生意效劳费：由生意中心组织报价或竞价成交的项目，，，，，按标准分段累进收取生意效劳费，，，，，批量标的委托项目另行协商确定。。。。。缺乏 500 元的按每笔 500 元收取。。。。。

2、由生意中心提供综合评议、竞争性谈判等遴选效劳而爆发的用度，，，，，由交易中心与出租方协商确定。。。。。

二、非生意中心组织成交的项目，，，，，由出租方或出租方委托的第三方机构凭证相 关收费标准依法收取相关效劳费，，，，，与生意中心无涉。。。。。

其他说明

1、由生意中心组织成交的项目，，，，，意向承租方获得生意资格后，，，，，请准时加入竞拍，，，，，成交当日宣布成交公示。。。。。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，，，，，出租方应实时向生意中心反响成交效果，，，，，生意中心于收到成交文件后次一事情日内宣布成交公示。。。。。成交公示期为 5 个事情日。。。。。

2、成交公示期满无异议的，，，，，成交方（承租方）须在 5 个事情日内与出租方签署《资产租赁条约》，，，，，由生意中心组织成交的，，，，，承租方还应将首期租金及履约包管金缺额部分（以租赁条约约定为准）于签约之日起 7 个事情日内足额一次性支付至生意中心指定结算账户，，，，，以后各期租金按租赁双方签署的租赁条约中约准时间支付至委托方指定账户。。。。。生意中心在收到租赁双方签订的《资产租赁条约》、结算资金以及应收生意效劳费后 3 个事情日内向生意双方出具成交确认文件。。。。。

3、为�；；；ど飧鞣降恼比ㄒ妫�，，，，委托方在此作出特殊提醒，，，，，意向承租方一旦交纳包管金且通过资格确认，，，，，即获得生意资格，，，，，视为对如下内容作出允许，，，，，如意向承租方保存以下任何一种情形，，，，，应肩负响应执法责任，，，，，出租方及生意中心可扣除该意向承租方交纳的包管金，，，，，优先用于支付生意中心须要效劳费，，，，，其余用于填补出租方须要损失，，，，，包管金缺乏以填补损失的，，，，，相关方可按现实损失继续追偿：

（1）意向承租方提供虚伪、失实质料，，，，，或其他情形，，，，，给出租方或生意中 心造成损失的。。。。。

（2）各意向承租方之间相互勾通，，，，，影响公正竞争，，，，，损害出租朴直当权益 的；；；

（3）获得生意资格的意向承租方均未作出有用报价的；；；

（4）意向承租方违反执律例则或相关划定给出租方造成损失的；；；

（5）被确定为承租方后，，，，，在通告约准时间内拒绝与出租方签订《资产租 赁条约》的。。。。。

4、本通告仅为本次项目的简要说明。。。。。意向承租方在做出承租决议之前，，，，，应首先仔细阅读本通告内容以及委托方提供的其他资料（标的资产权属证实和租赁条约模版等质料可在通告时代内联系生意中心事情职员查阅），，，，，并在本项目通告时代实地踏勘，，，，，充分相识资产状态。。。。。

5、以上情形说明仅供参考，，，，，不扫除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分），，，，，意向承租方交纳包管金加入标的资产招租竞拍，，，，，批注已充分思量未知和瑕疵危害因素和其他综合因素，，，，，愿意凭证资产目今现实状态承租。。。。。

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